2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市東区
41.0万円/㎡
前年比-5.9%
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アンピール香椎駅前
福岡県福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩6分
2003年築 / 15階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,217万円
47.7万円/㎡
2,637
3,690
4,744
5,797
AI査定結果
推定相場価格
4,217万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,690万円〜4,744万円
41.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール香椎駅前
3,990万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 88.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,990万円 | 45.1万円 | 5階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,180万円 | 47.2万円 | 5階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 47.5万円 | 12階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 42.0万円 | 3階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 4,480万円 | 50.6万円 | 5階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 4,300万円 | 49.8万円 | 12階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 51.7万円 | 6階 | 82.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,850万円 | 43.5万円 | 9階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,380万円 | 52.6万円 | 5階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 4,380万円 | 53.7万円 | 5階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,780万円 | 42.0万円 | 3階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,250万円 | 45.6万円 | 9階 | 93.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,080万円 | 45.3万円 | 3階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,350万円 | 46.7万円 | 9階 | 93.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/14 | 3,880万円 | 43.2万円 | 8階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アンピール香椎駅前 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 3,990万円 | 45.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 230戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ベイパークタワーズ福岡 福岡市東区香椎浜三丁目 | 香椎宮前駅23分 | 3,999万円 | 40.4万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 180戸 | RC |
| 2024/04/26 | D’グラフォート千早ステーションレジデンス 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅1分 | 5,200万円 | 52.7万円 | 98.58㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市東区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は福岡市東区の平均と比較して10%割高です。
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